CTO Realty Growth：稀释正在奏效

CTO Realty Growth获评Buy，较$24.53有20%上行空间，股息率7.4%，由AFFO/share增长驱动。公司以6.7% cap rate出售稳定资产、再投向初始收益率10.2%的项目，以抵消股权发行带来的稀释。公司近期收购了出租率仅67%的堪萨斯城购物中心Zona Rosa，并以新的$1B无担保信贷协议替换原有债务工具。