三只月度派息 REITs：高收益、安全派息与增长空间

EPR Properties、Healthpeak Properties（DOC）与 Chiron Real Estate（XRN）被列为三只月度派息 REITs。EPR 收益率 6.8%、AFFO 派息率 65%，并持续缩减影院敞口；DOC 收益率 6.6%、AFFO 派息率 80%，聚焦生命科学与门诊医疗地产；XRN 近期下调股息以支持养老住宅增长，现收益率 5.6%、FAD 派息率 59%。