REITs 估值低迷：高收益 REIT 基金 RNP、RQI、RFI 提供约 9% 派息率

房地产估值低迷为寻求高收益被动收入的退休投资者提供了入场机会，筛选长期 NAV 保值与总回报后，房地产封闭式基金集中在 Cohen & Steers 的 RNP、RQI 和 RFI，三者派息率均接近 9%。RFI 因完全不使用组合杠杆，费用率最低且波动最小；RNP 则凭借最高的历史总回报、最佳 Sharpe 比率和最宽的 NAV 折价成为首选。