房屋销售：高利率不是问题，高房价才是

美国政府在周三标售了390亿美元10年期国债，拍卖最高收益率为5.3%。自2020年末以来，平均房贷利率已上升超过4.5个百分点，当时平均房贷利率低于3%。文章认为，利率并非决定月度房贷还款的唯一因素，房价才是房屋销售下滑和"锁定效应"的真正原因。